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2016年3月20日,《中国经济周刊》记者从东南侧徒步进入三台基,发现这一带的大部分房子已被钩掉屋顶,在三台基村的中心地带,两排写着“棚户 区改造办公室”字样的铁皮房子已经残破不堪,十几只野狗在里面撕咬。北面的街道似乎是三台基的主街道,敞开着门的两个临街的房子里有人正在哗啦哗啦地打麻 将。记者问询后发现,这里大多为临时租户,并且几乎都是年后才租住的。一位打扫卫生的清洁工告诉记者:没有拆迁的大多都已出租,只有东西两侧才有原住户, 这些原住户大多是老弱病残。

对于为什么没有完全拆掉,一位张姓原住民告诉记者燃气管防护盖:“当年东胜房地产火爆,原住户要价(拆迁补偿)离谱,双方谈不妥,结果一拖再拖,最后赶上了房地产不景气,开发商干不下去了,所以成了这副烂摊子!”

记者从相关材料中发现:2006年东胜区有开发企业40家,但一年后便达到了214家,房屋均价也由2000元以下飞涨到3100元,随后每年均价 以2000元的增长幅度递增,到2009年,某些高端楼盘售价已到万元之上。东胜区从2006到2009年4年房屋销售总面积805.8万平米,但 2009年当年新开工面积就达1522.5万平米。当地人士透露:“房产局的公开数据只是手续齐全的地产数据,事实上未批先建的房子可能比这还多。”

 

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